・育児や仕事が忙しくて、投資に割ける時間がない...
・初心者の私でも安心して使える投資サービスってあるかな？
・トーチーズの会員登録方法を教えて！
こんな悩みを解決していくよ🫶
投資に手間をかけず、日常で少しでも贅沢を楽しみたい人は、ほったらかしで運用できて、高利回りも狙える「トーチーズ」がオススメ！
親会社は不動産のプロ！今までに100件以上の償還実績があるから安心だよ✨
今日は、トーチーズのメリットやデメリット、会員登録方法をわかりやすく解説するね😌
ここをタップして、今すぐに「トーチーズの会員登録方法」を確認する！
親会社の償還実績は100件以上！
コンテンツ
トーチーズとは？
TORCHES(トーチーズ)は、2025年11月24日にスタートした、新しい不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)🌱
不動産クラファンとは？
インターネット上で投資家からお金を集め、その資金を元に事業者(トーチーズ)が不動産を購入・運用する仕組みのこと。
運用して得られた利益は、出資した金額に応じて投資家に配当として還元されるよ😌
一般的な不動産投資を始めるには、通常、数百万〜数千万円の大きな資金が必要...
でも、トーチーズなら1口1万円の少額からでOKだから、初心者さんでも気軽に始められるよ🥹
仕組みはわかったけど、新しいサービスで信用できるのかな？
トーチーズを運営する親会社は、不動産事業で豊富な実績を持つ「エムトラスト株式会社」だよ🙌
エムトラスト社は、土地の仕入れから建築計画、管理までをすべて自社で一貫して担当🌱
特に、他の業者が嫌がるような、権利関係が複雑な土地や狭小地といった「難あり物件」を積極的に仕入れている！
そして、その土地のポテンシャルを見極めた開発をすることで、不動産の価値を最大限に高めるのを得意としているよ😍
不動産のことなら何でも任せられるプロ集団なんだよね！
そんなエムトラスト社は、2025年に設立10周年を迎え、売上高は過去最高の535億円を達成した✨
このように、親会社に不動産運用の知見と確かな経営基盤があるから、トーチーズは後発サービスながらも信頼性が高いと言えるよ🫶
また、サービス開始から募集額・応募額ともに右肩上がりで推移していて、多くの投資家から人気を集めている！
今すごく勢いがあるから、これからに期待大だね🙌
トーチーズがオススメな人
トーチーズはこんな人にオススメ！
個別株は、企業の業績や政治の影響によって、短い期間で価格が大幅に上がったり下がったりすることがよくある！
毎日チャートをチェックしながら売買のタイミングを見極めるのは、初心者には難しいよね🤣
その点、トーチーズのような不動産クラファンでは、運用前に想定利回りと運用期間があらかじめ決まっているの！
決められた期間を無事に運用できたら、利回りに応じてお金が増えて返ってくる仕組み🫶
だから、日々の値動きにハラハラする必要はなく、初心者さんでも安心して始められるよ😍
でも不動産投資って、物件の運用や管理が大変そう....
特に子育てや仕事で忙しいママさんは、投資にまで時間を割くのが難しいよね...
でもトーチーズなら、物件の選定から運用・管理まで、すべての工程を不動産のプロにお任せできるよ✨
投資したい物件を選んで入金した後は、運用の終了を待つだけの「ほったらかし」でOK🙌
しかも入金は開始前に一度きりで、新NISAのような毎月の積み立て管理も不要だから、やることが圧倒的に少ない！
まさに、忙しい人ほど使ってほしい資産運用の方法！
実は、私は去年クラファンでもらった配当金を使って、子供と一緒に「お泊まりディズニー」を楽しんできたよ🤭
貯金には手をつけずに、自分で増やしたお金だけで贅沢できたのが嬉しかった！
トーチーズなら、今手元にあるお金を働かせることでお小遣いが増えて、日常でちょっとの贅沢が叶えられるよ🙌
親会社の償還実績は100件以上！
トーチーズのデメリット
次に、トーチーズのデメリットを解説するよ。
トーチーズのデメリット
それぞれ詳しく解説していくね😌
元本保証がない
トーチーズに限らず、不動産クラファンは投資の1つだから、元本保証がないよ...
状況によっては、返ってくるお金が減ってしまう「元本割れ」のリスクもゼロではないことを理解しておこう🌱
もし元本保証をうたうサービスがあったら、詐欺だから注意してね！
でも、損するのは避けたいな...
トーチーズでは、2026年4月3日時点で運用を終了した9件すべての案件で元本割れは発生していないよ✨
しかも、想定よりも利回りが上振れたり、予定より早く資金が返ってくる「早期償還」があったりと、投資家にとって嬉しい実績もある😍
こんな結果を出せているのは、それだけ運用がうまい証拠だよね！
このようにトーチーズには、投資家に確実にお金を返せるような運用をできるノウハウがあるから、投資先としてはかなり安心できる🥹
人気で当たらないこともある
トーチーズの案件には「抽選式」と「先着式」の応募形式があるよ🌱
抽選式の場合、人気の案件では応募率が500%を超えることもあり、申し込んでも必ず当たるとは限らない...。
これだけ人気だと、なかなか投資できなそうって思うよね🤔
でも他の人気の不動産クラファンサービスでは、応募率が1,000%を超える案件もあるよ！
実際に、応募率の高いCOZUCHIやらくたまと、抽選式で募集されている平均の応募率を比較してみた🙌
| サービス名 | 平均応募率 |
|---|---|
| トーチーズ | 約269% |
| COZUCHI | 約554% |
| らくたま | 約448% |
このようにトーチーズは平均が250％ほどと、他のサービスより競争率が低めで「狙い目」と言えるよ！
応募率が落ち着いている今のうちに、まずは無料で会員登録して案件に応募してみてね✨
トーチーズのメリット
続いて、トーチーズのメリットを解説していくよ🫶
１つずつ解説していくね！
資金拘束の期間が短いから、初心者でも安心できる
投資はしたいけど、長期間お金を預けるのは不安だな...
トーチーズの案件は、運用期間が短く設定されているのが特徴だよ🙌
実際に、他の人気の不動産クラファンサービスと、平均の運用期間を比べてみた！
| サービス名 | 平均運用期間 |
|---|---|
| トーチーズ | 5.5ヶ月 |
| CAPIMA | 6.9ヶ月 |
| GATES FUNDING | 7.1ヶ月 |
| COZUCHI | 17.5ヶ月 |
| CREAL | 31.8ヶ月 |
トーチーズだけ半年以内！COZUCHIやCREALと比べると、圧倒的に短いよね✨
中には運用期間が約3ヶ月の案件もあって、お試し感覚で投資ができる🤭
トーチーズなら数年単位の投資と違って数ヶ月でお金が手元に戻るから、初心者さんでも安心して始められるよ！
親会社の実績がある
トーチーズを運営する株式会社TORCHESは、「エムトラスト株式会社」の100%子会社🌱
エムトラスト社は、以下のような他の不動産クラファンにも案件を提供していて、累計100件以上の償還実績があるよ！
ヤマワケエステートの一部の案件では、償還遅延が問題になっていたけど、エムトラスト社は関わっていないから安心してね😌
実際に2026年3月31日に償還されたヤマワケエステートへの提供案件は、いずれも遅延なく、想定通りの高利回りで運用を終了している！
| ファンド名 | 想定利回り (年利) | 実績利回り (年利) |
|---|---|---|
| 東京都豊島区東池袋 新築ファンド | 9.5％ | 9.5％ |
| 東京都荒川区東尾久エリア 新築ファンド | 11.9％ | 11.9％ |
| 東京都港区赤坂 駅近収益ビルファンド | 16.7％ | 16.7％ |
このように安定した実績を残せているのは、エムトラスト社の豊富な不動産ノウハウと、優れた「目利き力」によるものと言えるよ🫶
実績豊富な親会社が運営を支えているなら、安心して投資できそう！
利回りが高いから、銀行に置いておくよりも増える
トーチーズの案件は、資産性の高い東京23区内を中心としていて、高利回りが期待できる点も魅力だよ✨
実際に、想定利回りが10％を超える案件が数多くあって、直近10件の平均は14.5％！
それって高いんだよね？あまりイメージが湧かなくて...
2026年2月、三井住友銀行やみずほ銀行などのメガバンクが、普通預金の金利を0.3%に引き上げたよ🌱
それでもトーチーズの想定利回りの平均14.5％と比べると、メガバンクの金利はたった48分の1🤣
例えば、銀行に預けている10万円をトーチーズで半年間運用した場合、7,000円以上もお金が増える見込みだよ🤭
| 預け先 | トーチーズ | メガバンク (普通預金) |
|---|---|---|
| 利回り/金利(年利) | 14.5% | 0.3% |
| 増えたお金(税引前) | 7,250円 | 150円 |
7,000円もあれば、家族での外食をちょっと豪華にできるよね🙌
もし、銀行にしばらく使っていないお金が置いてあるなら、そのままにしておくのはもったいない！
預け先をトーチーズに変えるだけで、今ある大切なお金を効率よく増やしていけるよ😍
親会社の償還実績は100件以上！
トーチーズの会員登録方法を3STEPで解説！
最後に、トーチーズの会員登録方法を3ステップで解説していくね！
画像付きでわかりやすく解説していくよ🫶
STEP①会員仮登録
まずは、下のボタンからトーチーズの公式サイトへアクセスしてね🌱
公式サイトに移動したら、下にある「まずは無料で会員登録」をタップ！
メールアドレスとパスワードを設定したら、個人情報と利用規約の同意にチェックを入れて「登録する」をタップするよ🫶
これで仮登録は完了🙌
登録したメールアドレス宛に「仮登録完了のお知らせ」が届くから、メール内に記載のリンクをタップしてね✨
STEP②必要項目の入力
次に、出資者情報登録申請をするために「基本情報」の入力をしていくよ！
名前や住所を入力したら、「投資適合性の入力へ進む」をタップしてね🫶
職業から順に入力し、すべて回答できたら「口座情報の入力へ進む」をタップ🌱
投資資金の性格は「余剰資金」を選択してね！
続いて、配当を受け取るための銀行口座を登録していくよ🙌
普段使う銀行口座の情報を入力し、証明画像をアップロードしたら「確認画面に進む」をタップ！
最後に入力内容を確認してね😌
内容に問題がなければ、最後に2つの書類をチェックして「同意・承諾して送信する」をタップしよう！
STEP③本人確認
最後に、本人確認をしていくよ！
本人確認方法は即日〜1営業日程度で完了する「オンライン本人確認」がオススメ✨
オンライン本人確認を選んだら、「選択」をタップ🫶
画面が切り替わったら、「オンライン本人確認を行う」をタップしよう！
次に、本人確認に使う書類を選んでいくよ🙌
あとは画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影を進めよう！
撮影が終わると「出資者情報登録申請の完了」と表示されるから、審査が終わるまで少し待ってね🌱
これで申込は完了だよ！お疲れさま🫶
まとめ：短期×高利回りのトーチーズで投資して、お小遣いを増やそう！
今日は、トーチーズのメリットやデメリット、会員登録方法をわかりやすく解説したよ！
値動きを気にしなくて良いし運用もプロにお任せだから、忙しいママさんも安心😌
最後に、トーチーズがオススメな人をおさらいするね🫶
オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐトーチーズに登録してみてね！
親会社の償還実績は100件以上！